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          合同變更需滿足哪些法律條件

          時間: 思恩 合同書

          合同變更需滿足哪些法律條件

          合同變更需滿足以下法律條件:

          1.協商變更的,應當滿足雙方協商一致、合同有效存續等條件;

          2.約定變更的,應當滿足約定變更事由達成、當事人主動提出變更等條件;

          3.法定變更的,應當滿足法定事由成就、合同難以履行等條件。

          合同的變更程序

          合同變更需要經歷的程序是:

          (一)一方或者雙方提出變更合同的書面建議;

          (二)雙方對合同變更事項進行協商;

          (三)當事人簽訂變更合同的協議書。

          根據《民法典》第五百四十三條規定,當事人協商一致,可以變更合同。

          第五百零二條第二、三款規定,依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

          依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

          合同變更應采取哪種形式

          雙方經過協商取得一致,變更合同一般應當采用書面形式,以便查考,特別是原來的合同為書面形式的,更應當采用書面形式,不然用口頭形式改變書面合同無憑無據,極易發生糾紛。

          如果對合同的變更約定不明確,或者變更采用口頭形式,發生糾紛后又無其他證據證明合同變更內容的,視為合同沒有變更。

          當事人變更的內容約定不明確的,視為未變更。

          如果原來的合同是經過公證、鑒證的,變更后的合同應報原公證、鑒證機關備案,必要時還可以對變更的事實予以公證、鑒證,如果按照法律、行政法規的規定原來的合同是經過有關部門批準、登記的,合同變更后仍應報原批準機關批準、登記,未經批準、登記的,變更不生效,仍應按原合同執行。

          可變更合同起訴時效是多少

          合同變更糾紛的訴訟時效是3年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

          找法網提醒您,《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

          訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

          合同主體變更后原合同是否還有效

          合同的變更以原合同關系的存在為前提,即使是進行合同變更也不得超出原合同關系而且還需要在特定的情況下才可以進行合同變更。

          合同的變更以原合同關系的存在為前提,變更部分不超出原合同關系之外。原合同關系有對價關系的仍保有同時履行抗辯權,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續存在,只是在增加債務人負擔的情況下,非經保證人或物上擔保人同意,保證不生效力,物的擔保不及于擴張的債權價值額。

          《民法典》第五百四十三條【協議變更合同】當事人協商一致,可以變更合同。

          第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

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